Imate li pitanje?
Poslovno rukovanje kao simbol M&A procesa spajanja i preuzimanja
26. фебруар, 2026

Uloga Due Diligence izveštaja kod M&A projekata

M&A procesi (procesi spajanja i preuzimanja) izuzetno su česti i učestali u svetu. Ono što je značajno za nas je da je broj ovakvih procesa je poslednjih godina i u Srbiji značajno porastao. U najvećoj meri je to posledica povećanja stranih direktnih i indirektnih investicija u tržište Republike Srbije.

Da bismo razumeli ulogu due diligence izveštaja u M&A procesima (procesima spajanja i preuzimanja) pre svega moramo da razumemo šta su i kako izgledaju M&A procesi.

M&A procesi

M&A procesi predstavljaju skup kompleksnih poslovnih aktivnosti kojima privredna društva mogu postići različite ciljeve koji se najčešće odnose na širenje poslovanja, rast prihoda i zauzimanje značajnije pozicije i uloge na tržištu.

Za razumevanje M&A procesa značajno je da znamo najznačajnije korake iz kojih se sastoje ovi procesi te ćemo ih u nastavku hronološki pobrojati i u najkraćim crtama zasebno pojasniti.

Sastanak menadžmenta tokom pregovora u M&A procesu uz analizu dokumenata
Pregovori u M&A procesu

Koraci M&A procesa

  • Pregovaranje – koje ima za cilj da definiše osnovne uslove transakcije. Pregovaranje je korak kojim počinje ovaj proces, ali takođe predstavlja aktivnost koja se provlači kroz skoro ceo postupak i prestaje tek zaključenjem same transakcije. Postupak se formalizuje zaključenjem odgovarajućeg SPA (Share purchase agreement-a). Inicijalni pregovori najčešće se ozvaniče kroz određene forme neobavezujućih akata kao što su Pismo namere ili Memorandum o razumevanju. Ovakvi akti najčešće ne podrazumevaju uspostavljanje bilo kakvih konkretnih obaveza bilo koje strane koja u pregovorima učestvuje. Ono što ove forme rade to je da utvrđuju temelj za razrađivanje i nastavak samog procesa.
  • Sprovođenje due diligence – Due diligence predstavlja dubinsko istraživanje, ispitivanje i procenu svih aspekata poslovanja privrednog društva koje se pripaja odnosno preuzima (kolokvijalno. „Target društvo“). Due diligence analiza i izveštaj podrazumeva detaljnu proveru target društva pre svega u poreskom, finansijskom i pravnom smislu. Cilj je da se što preciznije i detaljnije utvrde svi rizici koji za Kupca mogu nastati, ali i da pomogne u utvrđivanju realne vrednosti takve investicije/transakcije kao i njenu potencijalnu isplativost i korisnost za kupca. Radi ostvarenja navedenih ciljeva kroz due diligence se utvrđuju sledeće relevantne činjenice:
    • Vlasnička struktura terget društva;
    • Postojeće kratkoročne i dugoročne obaveze;
    • Postojanje bilo koje vrste tereta;
    • Usklađenost poslovanja tagret društva sa svim relevantnim propisima;
    • Utvrđivanje svih relevantnih finansijskih aspekata poslovanja.
  • Okončanje i finalizacija pregovora –  nakon što se due diligence okonča i počinje finalna faza pregovora. Ova faza i njen tog u najvećoj meri zavise od due diligence izveštaja i njegovih nalaza koji sasvim oblikuju okončanje pregovora i kod kojih konačan dogovor sasvim zavisi. Pregovori se okončavaju utvrđivanjem i izradom konačnog teksta SPA i njegovim zaključenjem.
  • Izrada i zaključenje SPA – SPA (Share purchase agreement) predstavlja najznačajniji dokument u M&A procesu i njime se uređuje cela predmetna transakcija, a pre svega konačna dogovorena kupopordajna cena, uslovi i dinamika plaćanja, sredstva obezbeđenja (ako su ugovorena), obaveze obe strane koje u procesu učestvuju i svi drugi elementi od značaja za sprovođenje ovog procesa. Samo utvrđivanje i izrada konačnog teksta SPA najčešće podrazumeva sveobuhvatne pregovore i čitav niz korekcija i dopuna samog teksta. Zaključivanjem SPA predstavlja okončanje pregovora u potpunosti ali ne predstavlja okončanje celokupnog M&A procesa;

Overa i potpis ugovora u M&A procesu, kao korak zaključenja transakcije
SPA ugovor i zaključenje M&A transakcije
  • Zaključivanje transakcije i okončanje M&A procesa – M& A proces okončava se zaključivanjem transakcije a da bi okončanje bilo moguće potrebno je da budu ostvareni svi uslovi i ispunjene sve obaveze učesnika u procesu predviđene zaključenim SPA. Zaključivanje podrazumeva sledeće aktivnosti, ne ograničavajući se na njih:
    • Isplatu kupoprodajne cene (potpuno ili delimično);
    • Prenos vlasništva nad imovinom target društva na kupca u odgovarajućem postupku;
    • Odgovarajuću registraciju transakcije kod nadležnog registra (Agencije za privredne registre);

Pravni okvir M&A procesa u Srbiji

Kada smo prošli najznačajnije korake u M&A procesu za razumevanje ovog procesa važno je i da znamo pravni okvir kojim je ovaj postupak uređen u domaćem zakonodavstvu. M&A procese u domaćem zakonodavstvu uređuje niz propisa od kojih su najznačajniji sledeći:

  • Zakon o privrednim društvima koji predstavlja osnovu i najznačajniji propis kojim se M&A procesi uređuju. On definiše korporativno upravljanje i strukturisanje, kao i statusne promene;
  • Zakon o obligacionim odnosima naravno uređuje okvir u kojem se mora kretati prilikom pregovora i način na koji se sama transakcija ugovara i formalizuje;
  • Zakon o zaštiti konkurencije predstavlja deo regulative kojim se želi osigurati održavanje fer konkurencije. Kod M&A procesa služi kao prepreka stvaranju takozvane koncentracije tržišne moći.

Nakon što smo razumeli šta je M&A proces, kakva je pravni okvir koji ga uređuje a pre svega koji su ključni koraci i aktivnosti u ovom procesu, jasno možemo videti i kakva je uloga due diligence-a u ovim procesima. Za svaki od navedenih koraka u M&A procesu možemo reći da je neophodan da bi proces bio sproveden i okončan. Za due diligence možemo reći da je ključan i da je bez njega nemoguće sprovesti većinu ostalih koraka. Zapravo samo inicijalni/početni pregovori mogu da se vode bez sprovedene due diligence analize.

okumentacija za due diligence uz lupu, kao simbol dubinske provere firme
Due diligence provera u M&A procesu

Dude diligence analiza i M&A proces

Due diligence analiza je dakle ključni korak u sprovođenju M&A procesa. Od ove analize zavise svi ključni elementi same transakcije. Od nalaza due diligence analize zapravo zavisi i da li će se sam M&A proces uopšte okončati. Zašto je to tako? Samo kroz ovu analiz se može utvrditi „isplativost“ transakcije za kupca odnosno ocena da li i pod kojim uslovima sama transakcija ima smisla.

Autor: Veljko Alvadžić, Senior Legal Consultant

Najčešća pitanja

Kada je pravi trenutak da krenem u prodaju firme kroz M&A proces?

Najbolje je krenuti pre nego što ti prodaja postane “nužda”. Idealno je kad firma ima stabilne prihode, urednu dokumentaciju i predvidive tokove. Tada je pregovaračka pozicija jača, a due diligence manje “bolan” i brži. Planirate prodaju firme? Pogledajte kako vam možemo pomoći kroz ceo M&A proces: https://unija.com/sr/ma-kupovina-i-prodaja-kompanija/

Šta kupac najviše “kopa” u due diligence-u i gde prodavci najčešće padnu?

Kupac će najdetaljnije proveravati vlasničku strukturu, obaveze (kratkoročne i dugoročne), terete/opterećenja, usklađenost sa propisima i finansijske pokazatelje. Prodavci najčešće gube vreme i cenu zbog neusklađene dokumentacije, nerešenih tereta ili nejasnoća oko obaveza i rizika.

Kako due diligence utiče na cenu i uslove prodaje?

Nalazi due diligence-a direktno utiču na:

  • konačnu cenu (korekcije, diskonti)
  • dinamiku plaćanja (deo odmah, deo kasnije)
  • obezbeđenja i garancije (šta prodavac garantuje, koliko dugo i do kog iznosa)
    U praksi, što je više rizika otkriveno, to je veća šansa za obaranje cene ili strože uslove u SPA.

Ako razmišljate o prodaji ili ulasku investitora, javite nam se za procenu spremnosti firme za due diligence: https://unija.com/sr/due-diligence/

Da li mogu da pregovaram bez due diligence-a i šta time dobijam/gubim?

Možeš da kreneš sa inicijalnim pregovorima (pismo namere / memorandum), ali bez due diligence-a kupac retko ide do kraja. Ako uđeš nespreman, due diligence kasnije može da “izvuče” probleme i da ti oslabi poziciju u finalnim pregovorima.

Šta je SPA i na koje stavke u SPA prodavci treba posebno da obrate pažnju?

SPA je glavni ugovor koji definiše transakciju: cenu, plaćanje, obaveze strana i uslove zaključenja. Kao prodavac, kritične tačke su:

  • mehanizam cene (fiksna vs. korekcije)
  • uslovi i rokovi plaćanja
  • izjave i garancije (šta tačno garantuješ)
  • odgovornost i ograničenja (limiti, rokovi, izuzeci)
  • uslovi za closing (šta moraš ispuniti da se transakcija zaključi)

O autoru

Veljko Alvadžić

Veljko Alvadžić je viši pravni savetnik u kompaniji Unija ETL Consulting Beograd, sa više od deset godina sveobuhvatnog iskustva u pružanju savetodavnih usluga u svim oblastima prava, uključujući radno pravo, privredno pravo, ugovorno pravo, nekretnine, due diligence i projekte restrukturiranja, za klijente iz različitih industrija. Godine 2016. završio je studije na Pravnom fakultetu Univerziteta u Beogradu, na smeru međunarodno pravo.