Tehnološko-industrijske razvojne zone (TIRZ) u Sjevernoj Makedoniji predstavljaju specijalizirana područja koja nude povoljne uvjete za ulaganje u napredne i inovativne industrije. Te zone su koncipirane kako bi privukle domaće i strane investicije. Naglasak je na visokotehnološke kapacitete, proizvodne aktivnosti i istraživačko-razvojne projekte. TIRZ igraju ključnu ulogu u ekonomskom razvoju zemlje te poticanju stvaranja novih radnih mjesta, inovacija i konkurentnosti na globalnom tržištu.
Prije nego što donesu odluku o ulaganju u TIRZ, kompanije bi trebale provesti detaljnu analizu svih aspekata svog ulaganja. Jedan od najvažnijih koraka u ovom procesu je konzultacija s poreznim savjetnicima, koji mogu pomoći u procjeni poreznih olakšica i financijskih obveza povezanih s ulaganjem.
Uvjeti za ulaganje u tehnološko-industrijske razvojne zone
Investitori koji žele ulagati u tehnološko-industrijske razvojne zone u Sjevernoj Makedoniji moraju ispunjavati određene uvjete:
- Vrsta gospodarskog društva i djelatnost: tvrtke koje žele ulagati trebaju biti pravne osobe koje obavljaju djelatnosti iz područja visoke tehnologije, inovacija, proizvodnih procesa, tehnološkog razvoja itd. Dok tvrtke koje se pridruže TIRZ-u mogu obavljati proizvodne aktivnosti ili razvijati nove tehnologije, prethodno moraju ispuniti kriterij minimalnog iznosa ulaganja potrebnog za određenu zonu.
- Tehnološka orijentacija: ulaganja trebaju biti usmjerena prema razvoju novih tehnologija, industrija ili proizvoda koji imaju potencijal stvaranja visoke dodatne vrijednosti, uključujući automatizaciju, napredne proizvodne procese ili inovacije u sektorima poput informacijskih tehnologija, biotehnologije i elektroničkih uređaja.
Pogodnosti koje nude tehnološko-industrijske razvojne zone
Prema Zakonu o tehnološko-industrijskim razvojnim zonama u Severnoj Makedoniji, investitorima se nude brojne pogodnosti koje čine ovu zemlju atraktivnom za ulaganje.
Fiskalni poticaji:
- Oslobađanje od poreza na dobit u prvih deset godina, počevši od dana početka poslovanja, stvara jaku financijsku osnovu za investitore, omogućujući im veći profit i šire mogućnosti za refinanciranje.
- Porezne olakšice za zapošljavanje predstavljaju dodatnu podršku investitorima koji otvaraju nova radna mjesta, što ima dvostruku korist – poticanje zapošljavanja i smanjenje troškova poslovanja u pogledu plaćanja poreza i doprinosa na plaće.
- Oslobađanje od carinskih davanja na uvoz opreme i proizvodnog materijala je važna pogodnost koja smanjuje početna ulaganja, omogućujući investitorima da se usredotoče na razvoj poslovanja bez dodatnih troškova.
- Oslobađanje od PDV-a: PDV se ne plaća na promet dobara i usluga u tehnološko-industrijskim razvojnim zonama, osim u slučaju prometa za krajnju potrošnju. To jest, uvoz dobara u tehnološko-industrijske razvojne zone oslobođen je plaćanja poreza na dodanu vrijednost, pod uvjetom da ta dobra nisu puštena u slobodan promet, tj. nisu namijenjena za krajnju potrošnju.
Da bi se osiguralo maksimalno iskorištavanje ovih poreznih pogodnosti, investitori bi trebali razmotriti angažiranje stručnog savjetnika iz područja poreznog savjetovanja.
Infrastrukturna podrška:
Investitori u TIRZ-u imaju posebnu pogodnost u vidu potpuno izgrađene infrastrukture. Te pogodnosi obuhvaćaju: suvremene ceste, električnu energiju, vodovod, kanalizaciju i internet vezu, što također minimizira potrebu za dodatnim ulaganjima.
- Podrška države i institucija: Vlada i TIRZ nude različite oblike podrške, kao što su programi za obuke i stručno usavršavanje, oslobađanje od plaćanja naknade za uređenje građevinskog zemljišta, učešće u troškovima izgradnje konstrukcije do 500.000 eura i drugo.
- Povoljna lokacija i logističke mogućnosti: TIDZ se nalaze u blizini važnih transportnih mreža, što omogućava investitorima da optimiziraju svoje logističke procese i smanje troškove transporta.
Koliko traje otvaranje tvrtke u TIRZ-u
Proces otvaranja tvrtke u tehnološko-industrijskoj razvojnoj zoni znatno je pojednostavljen i ubrzan. U prosjeku, cijeli proces može trajati 2-3 tjedna nakon podnošenja svih dokumenata u Središnji registar Republike Sjeverne Makedonije. A dokumentacija obuhvaća:
- Odobrenje za ulaganje – Tvrtke dostavljaju plan projekta i dobivaju odobrenje od nadležnih tijela u roku od nekoliko tjedana;
- Registracija tvrtke – Proces registracije je jednostavan, a potrebna dokumentacija podnosi se u odgovarajućim institucijama.
Očekivani troškovi za ulaganje u TIRZ u Sjevernoj Makedoniji
Troškovi ulaganja u TIRZ variraju ovisno o vrsti investicija, ali uglavnom uključuju:
- Zakup zemljišta – zemljište u zonama se daje u zakup pod određenim uvjetima, a cijena ovisi o veličini parcele i lokaciji;
- Gradnju infrastrukture i objekata – investitori pokrivaju troškove izgradnje administrativnih i proizvodnih kapaciteta, kao i priključenje objekata na energetsku i vodovodnu mrežu;
- Nabavku opreme – troškovi nabavke tehnologije i opreme koja će se koristiti u proizvodnji;
- Administrativne troškove – ovi troškovi podrazumijevaju pravne i savjetodavne usluge, administrativne takse za registraciju i izdavanje dozvole.
Pravovremenim poreznim savjetovanjem, kompanije mogu bolje procijeniti svoje financijske obveze i optimizirati troškove za dugoročni rast i razvoj.
Zaključak
Tehnološko-industrijske razvojne zone (TIRZ) u Sjevernoj Makedoniji predstavljaju značajnu priliku za tvrtke koje teže rastu i inovacijama. Kombinacija poreznih olakšica, infrastrukturne podrške i pojednostavljenih procedura osigurava stabilnu osnovu za uspjeh investitora.
Za detaljnije informacije i praktične savjete u vezi s ulaganjem u TIRZ, kao i za druga porezna pitanja, pozivamo vas da nas kontaktirate. Naš tim stručnjaka stoji vam na raspolaganju kako bismo vam pružili potrebnu podršku i pomogli vam iskoristiti sve dostupne mogućnosti za unapređenje vašeg poslovanja.
