Tehnološko-industrijske razvojne zone (TIRZ) u Sjevernoj Makedoniji su specijalizovana područja koja nude povoljne uslove za investiranje u napredne i inovativne industrije. Ove zone su dizajnirane da privuku domaće i strane investicije, sa posebnim fokusom na visoku tehnologiju, proizvodne kapacitete i istraživačko-razvojne aktivnosti. TIRZ su od suštinskog značaja za ekonomski razvoj države te podsticanje otvaranja novih radnih mjesta, inovacija i konkurentnosti na globalnom tržištu.
Prije donošenja odluke o investiranju u TIRZ, kompanije trebaju da sprovedu detaljnu analizu svih aspekata svog ulaganja. Jedan od najvažnijih koraka u ovom procesu je savjetovanje sa stručnjacima za poreze, koji mogu pomoći u procjeni poreskih olakšica i finansijskih obaveza povezanih sa investicijom.
Uslovi za investiranje u tehnološko-industrijske razvojne zone
Investitori koji žele ulagati u TIRZ u Sjevernoj Makedoniji moraju ispunjavati određene uslove:
- Vrsta privrednog društva i djelatnost: Kompanije koje žele da investiraju trebaju da budu pravna lica koje se bave visokom tehnologijom, inovacijama, proizvodnim procesima, tehnološkim razvojem itd. One koje se pridruže TIRZ-u mogu obavljati proizvodne aktivnosti ili razvoj novih tehnologija, ali prethodno moraju ispuniti kriterijum minimalnog iznosa ulaganja za određenu zonu.
- Tehnološka orjentacija: Investicije trebaju da budu usmjerene na razvoj novih tehnologija, industrija ili proizvoda koji imaju potencijal stvaranja visoke dodatne vrijednosti, uključujući automatizaciju, napredne proizvodne procese ili inovacije u sektorima poput inforamacione tehnologije, biotehnologije i elektronskih uređaja.
Pogodnosti koje nude tehnološko-industrijske razvojne zone
Prema Zakonu o tehnološko-industrijskim razvojnim zonama u Sjevernoj Makedoniji, investitorima su dostupne brojne pogodnosti koje ovu državu čine atraktivnom za ulaganja.
Fiskalni podsticaji
- Oslobođenje od poreza na dobit u prvih deset godina poslovanja omogućava veću profitabilnost i mogućnost refinansiranja. Ova mjera potiče rast novih preduzeća i smanjuje porezno opterećenje u početnim fazama razvoja.
- Poreske olakšice za zapošljavanje dodatno podupiru investitore koji otvaraju nova radna mjesta, smanjujući im troškove poslovanja u pogledu poreza i doprinosa na plate.
- Oslobođenje od carinskih dažbina na uvoz opreme i proizvodnih materijala smanjuje početne investicione troškove.
- Oslobođenje od PDV-a na promet roba i usluga unutar tehnološko-industrijskih razvojnih zona, osim za promet namijenjen krajnjoj potrošnji.
Da bi maksimalno iskoristili ove poreske pogodnosti, investitori bi trebali da angažuju stručnjake u oblasti poreza.
Infrastrukturna podrška
Investitori u TIRZ imaju pristup potpuno razvijenoj infrastrukturi, uključujući:
- moderne puteve,
- struju,
- vodovod,
- kanalizaciju i
- povezanost internetom.
Time se smanjuju dodatni investicioni troškovi.
- Podrška države i institucija: Vlada i TIRZ nude različite oblike podrške, uključujući programe obuke, oslobođenje od naknada za uređenje zemljišta i sufinansiranje izgradnje do 500.000 eura.
- Povoljna lokacija i logističke mogućnosti: TIRZ su smještene u blizini važnih prometnih mreža, što omogućava optimizaciju logistike i smanjenje transportnih troškova.
Koliko traje otvaranje firme u TIRZ-u?
Proces otvaranja firme u tehnološko-industrijskoj razvojnoj zoni značajno je pojednostavljen i ubrzan. U prosjeku, cijeli postupak traje 2-3 sedmice nakon podnošenja svih dokumenata u Centralni registar Republike Sjeverne Makedonije.
Potrebna dokumentacija uključuje:
- Odobrenje za ulaganje – Kompanije podnose projektni plan i dobivaju odobrenje od nadležnih organa u roku od nekoliko sedmica.
- Registraciju kompanije – Postupak registracije je jednostavan, a potrebni dokumenti predaju se odgovarajućim institucijama.
Očekivani troškovi za investiranje u TIRZ u Sjevernoj Makedoniji
Troškovi ulaganja u TIRZ variraju zavisno o vrsti investicije, ali obično uključuju:
- Zakup zemljišta – Zemljište u zonama daje se u zakup pod određenim uslovima, a cijena zavisi od veličine parcele i lokacije.
- Izgradnju infrastrukture i objekata – Investitori pokrivaju troškove gradnje administrativnih i proizvodnih kapaciteta te priključivanje objekata na energetsku i vodovodnu mrežu.
- Nabavku opreme – Troškovi kupovine tehnologije i opreme za proizvodnju.
- Administrativne troškove – Pravne i savjetodavne usluge, administrativne takse za registraciju i izdavanje dozvola.
Pravovremenim pružanjem pomoći u oblasti poreza, kompanije mogu bolje procijeniti finansijske obveze i optimizovati troškove za dugoročni rast i razvoj.
Zaključak
Tehnološko-industrijske razvojne zone (TIRZ) u Sjevernoj Makedoniji predstavljaju značajnu priliku za kompanije koje žele da rastu i budu inovativne. Kombinacija poreznih olakšica, infrastrukturne podrške i pojednostavljenih procedura pruža stabilnu osnovu za uspjeh investitora.
Za detaljnije informacije i praktične savjete o investiranju u TIRZ, kao i za druga pitanja vezana za porez, budite slobodni da kontaktirate sa nama. Naš tim stručnjaka stoji vam na raspolaganju kako bismo vam pomogli da iskoristite sve dostupne mogućnosti za unapređenje vašeg poslovanja.
