Kapitalna dobit predstavlja značajan segment poslovanja svih pravnih lica koja trguju nekretninama, imovinskim pravima, udjelima u kapitalu i hartijama od vrijednosti. U 2024. godini, uvedene su izmjene u regulativi koje utiču na način obračuna i poreski tretman kapitalnih dobitaka i gubitaka. Zato vam u nastavku donosimo najvažnije novine vezane za kapitalnu dobit 2024.
Šta je kapitalna dobit?
Kapitalna dobit nastaje kada poreski obveznik proda određenu imovinu po cijeni višoj od nabavne vrijednosti. To može uključivati:
- zemljište,
- građevinske objekte,
- imovinska prava,
- učestvovanje u kapitalu
- i hartije od vrijednosti.
Dakle, pozitivna razlika između prodajne i nabavne cijene imovine predstavlja kapitalni dobitak, dok je negativna razlika kapitalni gubitak.
Kapitalna dobit 2024: ključne promjene u obračunu
Prema novim propisima, kapitalni dobitak od prodaje ili prenosa nekretnina, imovinskih prava, udjela u kapitalu, hartija od vrijednosti i drugo – izuzima se iz poreske osnovice, čime se omogućava poreska olakšica za obveznike koji ostvaruju dobit na ovaj način.
S druge strane, kapitalni gubici više nisu priznati kao rashod u poresku osnovicu, što znači da ih preduzeća ne mogu koristiti za umanjenje poreske osnovice.
Kako se obračunava kapitalni dobitak?
Kapitalni dobitak se izračunava kao razlika između:
- Prodajne cijene – cijena po kojoj je imovina prodata i
- Nabavne cijene – originalna cijena po kojoj je imovina stečena, umanjena za poresku amortizaciju ako je primjenjivo.
A kao što smo već rekli, kapitalni gubitak nastaje ako je prodajna cijena niža od nabavne. Međutim, od 2024. godine, ovaj gubitak se priznaje samo kao kapitalni gubitak.
Kapitalni dobici i gubici se evidentiraju u poreskoj prijavi poreza na dobit preduzeća. Takođe, kapitalni dobitak može povećati poresku osnovicu, dok se kapitalni gubici mogu prebijati sa dobicima samo u istoj godini ili prenijeti na narednih pet godina.
Poreska osnovica se formira tako što se kapitalni dobici sabiraju sa poslovnom dobiti preduzeća, nakon svih neophodnih korekcija.
Zaključak
Kapitalna dobit 2024 i njen način obračuna donose određene promjene koje mogu značajno uticati na poslovanje. Poreske olakšice za kapitalne dobitke mogu biti korisne za preduzeća koja ostvaruju dobit od prodaje imovine, dok istovremeno nepriznavanje kapitalnih gubitaka u poresku osnovicu može povećati poreske obaveze. Zato je važno pažljivo planirati transakcije i obračune, kako bi se iskoristile prednosti poreskih propisa i izbjegle nepotrebne poreske obaveze.
Savjetujemo vam da nam se obratite za optimizaciju poreza. Ukoliko imate pitanja ili vam treba pomoć u obračunu kapitalne dobiti, naše računovođe i konsultanti vam stoje na raspolaganju.
