Bliža se poletje, čas, ko je turistična sezona na vrhuncu. Ob tem marsikdo pomisli na morebiten dodaten zaslužek z oddajanjem svoje nepremičnine na hrvaški obali v kratkoročni najem, npr. preko platform Booking ali Airbnb.
Čeprav je tovrstno oddajanje zanimiv dodaten vir dohodka, ne smemo pozabiti na kopico davčnih in birokratskih obveznosti, da bo oddajanje sploh mogoče. Pri tem je ključnega pomena izbrati pravo obliko oddajanja nepremičnin, da maksimiramo naš dobiček. Poleg hrvaških davščin in taks nas namreč doleti tudi obdavčitev v Sloveniji. Koliko davka bomo plačali na Hrvaškem in/ali v Sloveniji je odvisno od več kriterijev, npr. davčno rezidentstvo, pravni status najemodajalca (s.p., d.o.o., …), lokacija in vrsta nepremičnine, in podobno.
Pri oddajanju pa ne smemo pozabiti niti na ustrezno opremljenost nepremičnin, število zvezdic, minimalne tehnične pogoje, davčne blagajne, DDV, in drugo.
Pri iskanju odgovorov na zgornja vprašanja in pri komunikaciji s hrvaškimi uradniki si nikar ne razbijajte glave. Naši izkušeni davčni in pravni svetovalci bodo namreč v sodelovanju s hrvaškimi kolegi zagotovo našli odgovore na vaša vprašanja.
Pravočasno se pripravite na turistično sezono in si rezervirajte sestanek z našimi svetovalci še danes na consulting.unijaslovenija@unija.com.
