Računovodstvo, IT rešitve in davčno svetovanje

Unija Smart Accounting d.o.o.
Tržaška cesta 515
1351 Brezovica pri Ljubljani
+386 1 360 20 00
+386 3 060 30 01

Kapucinski trg 11

4220 Škofja Loka

+386 4 506 04 00

Sončni Log 7

1370 Logatec

+386 1 360 20 47

Ljubljanska cesta 28

8000 Novo mesto

+386 1 360 20 26

Petrovče 256

3301 Petrovče

+386 3 424 43 11

Titova cesta 2a

2000 Maribor

+386 2 205 88 37

Rožna ulica 4

5280 Idrija

+386 5 777 55 00

Pristaniška ulica 8

6000 Koper

+386 5 777 40 10

+386 1 360 20 00

fb fb fb fb
15. maja, 2019

Imate na Hrvaškem nepremičnino in razmišljate o oddajanju v turistični najem? Veste kaj vse morate urediti, da vas davčna ali tržna inšpekcija ne udarita po žepu?

Bliža se poletje, čas, ko je turistična sezona na vrhuncu. Ob tem marsikdo pomisli na morebiten dodaten zaslužek z oddajanjem svoje nepremičnine na hrvaški obali v kratkoročni najem, npr. preko platform Booking ali Airbnb.

Čeprav je tovrstno oddajanje zanimiv dodaten  vir dohodka, ne smemo pozabiti na kopico davčnih in birokratskih obveznosti, da bo oddajanje sploh mogoče. Pri tem je ključnega pomena izbrati pravo obliko oddajanja nepremičnin, da maksimiramo naš dobiček. Poleg hrvaških davščin in taks nas namreč doleti tudi obdavčitev v Sloveniji. Koliko davka bomo plačali na Hrvaškem in/ali v Sloveniji je odvisno od več kriterijev, npr. davčno rezidentstvo, pravni status najemodajalca (s.p., d.o.o., …), lokacija in vrsta nepremičnine, in podobno.

Pri oddajanju pa ne smemo pozabiti niti na ustrezno opremljenost nepremičnin, število zvezdic, minimalne tehnične pogoje, davčne blagajne, DDV, in drugo.

Pri iskanju odgovorov na zgornja vprašanja in pri komunikaciji s hrvaškimi uradniki si nikar ne razbijajte glave. Naši izkušeni davčni in pravni svetovalci bodo namreč v sodelovanju s hrvaškimi kolegi zagotovo našli odgovore na vaša vprašanja.

Pravočasno se pripravite na turistično sezono in si rezervirajte sestanek z našimi svetovalci še danes na consulting.unijaslovenija@unija.com.