Tehnološko-industrijske razvojne zone (TIRZ) u Sjevernoj Makedoniji su specijalizirana područja koja nude povoljne uslove za investiranje u napredne i inovativne industrije. Ove zone su dizajnirane da privuku domaće i strane investicije, sa posebnim fokusom na visoku tehnologiju, proizvodne kapacitete i istraživačko-razvojne aktivnosti. TIRZ su od ključne važnosti za ekonomski razvoj države. One potiču otvaranja novih radnih mjesta, inovacija i konkurentnosti na globalnom tržištu.
Prije donošenja odluke o investiranju u TIRZ, kompanije trebaju provesti detaljnu analizu svih aspekata svog ulaganja. Jedan od najvažnijih koraka u ovom procesu je savjetovanje sa stručnjacima za poreze, koji mogu pomoći u procjeni poreznih olakšica i finansijskih obaveza povezanih sa investicijom.
Uslovi za investiranje u tehnološko-industrijske razvojne zone
Investitori koji žele ulagati u TIRZ u Sjevernoj Makedoniji moraju ispunjavati određene uslove:
- Vrsta privrednog društva i djelatnost: Kompanije koje žele investirati trebaju biti pravne osobe koje se bave visokom tehnologijom, inovacijama, proizvodnim procesima, tehnološkim razvojem itd. One koje se pridruže TIRZ-u mogu obavljati proizvodne aktivnosti ili razvoj novih tehnologija, ali prethodno moraju ispuniti kriterij minimalnog iznosa ulaganja za određenu zonu.
- Tehnološka orjentacija: Investicije trebaju biti usmjerene na razvoj novih tehnologija, industrija ili proizvoda koji imaju potencijal stvaranja visoke dodane vrijednosti, uključujući automatizaciju, napredne proizvodne procese ili inovacije u sektorima poput informacijske tehnologije, biotehnologije i elektronskih uređaja.
Pogodnosti koje nude tehnološko-industrijske razvojne zone
Prema Zakonu o tehnološko-industrijskim razvojnim zonama u Sjevernoj Makedoniji, investitorima su dostupne brojne pogodnosti koje ovu državu čine atraktivnom za ulaganja.
Fiskalni poticaji
- Oslobođenje od poreza na dobit u prvih deset godina poslovanja omogućava veću profitabilnost i mogućnost refinansiranja. Ova mjera potiče rast novih preduzeća i smanjuje porezno opterećenje u početnim fazama razvoja.
- Porezne olakšice za zapošljavanje dodatno podupiru investitore koji otvaraju nova radna mjesta, smanjujući im troškove poslovanja u pogledu poreza i doprinosa na plate.
- Oslobođenje od carinskih pristojbi na uvoz opreme i proizvodnih materijala smanjuje početne investicijske troškove.
- Oslobođenje od PDV-a na promet roba i usluga unutar tehnološko-industrijskih razvojnih zona, osim za promet namijenjen krajnjoj potrošnji.
Da bi maksimalno iskoristili ove porezne pogodnosti, investitori bi trebali angažovati stručnjake za porezno savjetovanje.
Infrastrukturna podrška
Investitori u TIRZ imaju pristup potpuno razvijenoj infrastrukturi, uključujući:
- moderne ceste,
- struju,
- vodovod,
- kanalizaciju i
- internetsku povezanost.
Time se smanjuju dodatni investicijski troškovi.
- Podrška države i institucija: Vlada i TIRZ nude različite oblike podrške, uključujući programe obuke, oslobođenje od naknada za uređenje zemljišta i sufinansiranje izgradnje do 500.000 eura.
- Povoljna lokacija i logističke mogućnosti: TIRZ su smještene u blizini važnih prometnih mreža, što omogućava optimizaciju logistike i smanjenje transportnih troškova.
Koliko traje otvaranje firme u TIRZ-u?
Proces otvaranja firme u tehnološko-industrijskoj razvojnoj zoni značajno je pojednostavljen i ubrzan. U prosjeku, cijeli postupak traje 2-3 sedmice nakon podnošenja svih dokumenata u Centralni registar Republike Sjeverne Makedonije.
Potrebna dokumentacija uključuje:
- Odobrenje za ulaganje – Kompanije podnose projektni plan i dobivaju odobrenje od nadležnih organa u roku od nekoliko sedmica.
- Registraciju kompanije – Postupak registracije je jednostavan, a potrebni dokumenti predaju se odgovarajućim institucijama.
Očekivani troškovi za investiranje u TIRZ u Sjevernoj Makedoniji
Troškovi ulaganja u TIRZ variraju zavisno o vrsti investicije, ali obično uključuju:
- Zakup zemljišta – Zemljište u zonama daje se u zakup pod određenim uslovima, a cijena zavisi od veličine parcele i lokacije.
- Izgradnju infrastrukture i objekata – Investitori pokrivaju troškove gradnje administrativnih i proizvodnih kapaciteta te priključivanje objekata na energetsku i vodovodnu mrežu.
- Nabavku opreme – Troškovi kupovine tehnologije i opreme za proizvodnju.
- Administrativne troškove – Pravne i savjetodavne usluge, administrativne takse za registraciju i izdavanje dozvola.
Pravovremenim poreznim savjetovanjem, kompanije mogu bolje procijeniti finansijske obveze i optimizirati troškove za dugoročni rast i razvoj.
Zaključak
Tehnološko-industrijske razvojne zone (TIRZ) u Sjevernoj Makedoniji predstavljaju značajnu priliku za kompanije koje žele rasti i inovirati. Kombinacija poreznih olakšica, infrastrukturne podrške i pojednostavljenih procedura pruža stabilnu osnovu za uspjeh investitora.
Za detaljnije informacije i praktične savjete o investiranju u TIRZ, kao i za druga porezna pitanja, slobodno nas kontaktirajte. Naš tim stručnjaka stoji vam na raspolaganju kako bismo vam pomogli iskoristiti sve dostupne mogućnosti za unapređenje vašeg poslovanja.
